7 dicas essenciais quando quer comprar a sua casa
NTodo mundo está interessado em comprar uma casa. Alguns se sentem confortáveis alugando ou morando com suas famílias. De qualquer forma, chega um momento em que você precisa ficar sozinho e comprar sua casa própria.
Você tem uma escolha! Das tecnologias construtivas aos materiais, as construções residenciais evoluíram a todos os níveis, pelo que existem modelos tanto para famílias pequenas como para famílias maiores.
Comprar uma casa costuma ser uma experiência completa na qual você tem emoção e esgotamento de recursos, sem falar no dinheiro.
Seja realista e veja que tipo de casa você realmente pode pagar.
Pvocê tem o orçamento, mas a casa dos seus sonhos parece um pouco demais. Seja honesto com o que você realmente pode pagar na época e procure casas que caibam no seu orçamento.
UOutro fator que você pode levar em consideração e brincar é o tipo de casa. Diferentes tipos de casas têm preços variáveis, para que você possa encontrar a casa perfeita para seu estilo e orçamento.
Converse com as pessoas e peça a opinião delas
Acomprar uma casa exige preparo financeiro, mas principalmente preparo emocional. Chame especialistas e profissionais para te ajudar a tomar a melhor decisão, ou converse com amigos, conhecidos ou até mesmo desconhecidos que já deram esse passo e aprenda com a experiência deles.
Resolva o problema de financiamento antecipadamente
Iindependentemente de você ter guardado algum dinheiro, de ainda estar fazendo isso ou de parentes ou amigos estarem ajudando você, é melhor deixar o dinheiro separado. Mesmo que você não os tenha e opte por trabalhar com um banco, é preferível resolver primeiro todas as questões burocráticas.
Emuito mais cômodo ir às compras com dinheiro no bolso, isso em primeiro lugar. Em segundo lugar, você já está se consumindo por um bilhão de problemas menores ou maiores, aja com a cabeça e resolva os grandes primeiro.
La mesma eficiência é o uso de contêineres modulares no caso de organizações de sites. No caso das construtoras, a utilização de tal container pode trazer grandes reduções de custos com acomodação de funcionários, aumento da segurança através da utilização de espaços para armazenamento de containers ou cabines de guarda, economia de tempo através da colocação de containers modulares próximo ao canteiro de obras.
Calcule, estime e depois calcule mais 5 vezes.
Fazer um cálculo mais de 2 vezes já parece dúvida, mas vamos falar sério, falando de um projeto de grande porte, os custos são diversos e numerosos.
Seria bom se você tivesse que cuidar apenas da casa, mas além disso existem documentos, funcionários, sutiãs, registros e todo tipo de jargão destinado a confundir os futuros proprietários da residência com um perigo real de afetar a "alma do partido” nomeadamente o orçamento.
Funciona com listas
Faça uma lista de tudo o que é essencial ou menos essencial, o que você realmente quer e o que poderia viver sem, trace uma linha e decida com muito mais facilidade. Está cientificamente comprovado que, quando colocamos nossos desejos no papel, é mais provável que eles se tornem realidade.
Além disso, é muito mais fácil ter em mente tudo o que você quer e o que não quer quando você anota no papel e pode ler a qualquer momento. De certa forma, você deve se tornar seu próprio assistente pessoal.
Caça à casa começa
Monte sua estratégia de busca de acordo com a área onde gostaria de morar. Escolha um bairro ou uma área que tenha tudo o que você precisa, você verá como isso é importante a longo prazo.
Se você é uma pessoa mais tranquila, ou se precisa de sossego, procure uma área adequada, e se você aguenta melhor o barulho, pode ficar tranquilo no meio da cidade.
É melhor começar sua busca fora da temporada de compra de casa, ou seja, nos meses mais frios, quando as pessoas realmente não fazem isso.
Casas pré-fabricadas ou modulares podem ser uma ótima opção! Para além de serem mais baratas, são realmente casas verdes e se quiseres prolongar a construção ao longo do tempo, podes fazê-lo quando e como quiseres.
Decida-se e cuide dos documentos
Ddepois de ver casas suficientes para fazer uma lista de cada uma, com vantagens e desvantagens, você pode avançar lenta mas seguramente para a decisão final. No caminho para a decisão, não se esqueça de preparar todos os documentos necessários.
Ientre em contato com o proprietário de quem você vai comprar, analise os documentos e veja se ainda é possível negociar.
Iantes da conclusão final da transação, verifique novamente todas as áreas com potencial sensível, como tubulações, cantos, instalações elétricas, etc. Se estiver tudo bem, feche a transação.
